2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.3万円/㎡
前年比+22.5%
京都市中京区
104.1万円/㎡
前年比+43.5%
ローレルコート寺町御池
京都府京都市中京区下本能寺前町
/ 京都市役所前駅 徒歩1分
2007年築 / 14階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
8,086万円
133.2万円/㎡
5,552
7,241
8,931
10,620
AI査定結果
推定相場価格
8,086万円
133.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,241万円〜8,931万円
119.3万円/㎡〜147.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月3日
ローレルコート寺町御池
9,480万円（156.2万円/㎡）/ 1階 / 60.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は156.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 9,480万円 | 156.2万円 | 1階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は123.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ローレルコート寺町御池 京都市中京区下本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 9,480万円 | 156.2万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 6,980万円 | 130.7万円 | 53.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/10 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 四条駅4分 | 7,980万円 | 118.1万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/27 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 6,480万円 | 120.8万円 | 53.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅2分 | 7,880万円 | 129.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/14 | コンフォール御幸町御池フェルテ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 7,980万円 | 118.5万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 6,500万円 | 126.7万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/25 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 6,380万円 | 126.7万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%上昇、京都市中京区では43.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.2万円）は京都市中京区の平均と比較して50%割高です。
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